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(Frage) beantwortet  | | Datum: | 22:08 Mi 03.11.2010 | | Autor: | fatih85 |
| Aufgabe | | formel für Zinsberechnung |
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wer kan mir die formel sagen wie das berechnet wurde ???
Zins 3,39 %, 10 Jahre fest. Ausz. 100%, 1,0% Tilgung, anfänglicher effektiver Jahreszins 3,44 % gem. PAngV.
Gesamtfinanzierungssumme € 84.420,00
./. Eigenkapital (ca. 15%) € 14.420,00
noch zu finanzieren / Darlehen € 70.000,00
Aufwandsberechnung für das erste Kalenderjahr
Darlehen Zins* mtl.€ 200,66
Darlehen Tilgung mtl. € 58,33
Aufwand an die Bank mtl. € 258,99
zzgl. monatl. Bewirtschaftungskosten mtl. € 40,03
(nicht umlagefähig)
Gesamtaufwand mtl. € 299,02
./. Mieteinnahmen derz. Nettomiete) mtl. € 333,90
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> Zins 3,39 %, 10 Jahre fest. Ausz. 100%, 1,0% Tilgung,
> anfänglicher effektiver Jahreszins 3,44 % gem. PAngV.
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> Gesamtfinanzierungssumme € 84.420,00
> ./. Eigenkapital (ca. 15%) € 14.420,00
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> noch zu finanzieren / Darlehen € 70.000,00
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> Aufwandsberechnung für das erste Kalenderjahr
> Darlehen Zins* mtl.€ 200,66
> Darlehen Tilgung mtl. € 58,33
Hallo,
die 200,66€ sind der anfängliche effektive Jahreszins umgelegt auf 12Monate: (0.0344*70000€):12=200,27€,
die 58,33€ sind die Tilgung im ersten Jahr umgelegt auf 12 Monate:
(0.01*70000€):12=58,33€.
Gruß v. Angela
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